Vuosikertomus 2023
Vuosikertomuksestamme löydät olennaisimmat tiedot liiketoiminnastamme, toimintaympäristöstämme ja strategiamme etenemisestä sekä kattavasti tietoa vastuullisuustyöstämme.
Parempaa kaupunkiasumista
Kojamo on suurin yksityinen asuntosijoitusyhtiö ja yksi suurimmista investoijista Suomessa. Lumo-brändimme tarjoaa vastuullista vuokra-asumista ja asumisen palveluita kaupunkilaiselle, joka arvostaa laatua ja vaivattomuutta. Haluamme olla asumisen edelläkävijä ja asiakkaan ykkösvalinta. Vastuullisuus ja kestävä kehitys on yksi Kojamon strategisista painopisteistä.
Vuoden 2023 avainluvut
Liikevaihto
M€
442,2
2022: 413,3 M€ (+7,0 %)
Kassavirta ennen käyttöpääoman muutosta (FFO)
M€
167,2
2022: 160,7 M€ (+4,1 %)
Kiinteistöjen käypä arvo
Mrd€
8,0
2022: 8,2 Mrd€ (-1,4 %)
Toimitusjohtajan katsaus
Teimme vuonna 2023 hyvän tuloksen hyvin haastavassa markkinassa. Liikevaihto ja nettovuokratuotto kasvoivat, ja taseemme on pysynyt vahvana. Vuokraustoimintamme vauhdittui edellisvuodesta ja asiakastyytyväisyytemme parani.
Jani Nieminen
toimitusjohtaja, Kojamo Oyj
Vuoden 2023 kohokohtia
• Uudistuksia verkkokaupassa ja palveluissa
• Asuntoportfolioon uusia kohteita
• Systemaattisella vastuullisuustyöllä tuloksia
• Toimenpiteitä tulevaisuuden kannattavuuden turvaamiseksi
Systemaattista vastuullisuustyötä
Strategiamme, arvomme ja missiomme ohjaavat meitä vastuullisuustyömme jatkuvaan kehittämiseen. Vastuullisuus ja kestävä kehitys on yksi strategiamme painopistealueista. Vastuullisuustyössämme korostuvat rakennuttamisen vastuullisuus, paras asiakaskokemus ja työntekijäkokemus sekä kestävää kehitystä tukeva asuminen.
Ilmastonmuutokseen liittyvät riskit ja mahdollisuudet
Ilmastonmuutos ja siihen liittyvät sään ääri-ilmiöt sekä muut fyysiset uhat saattavat vaikuttaa kiinteistöihimme. Myös vihreä siirtymä asettaa liiketoiminnallemme vaatimuksia. Raportoimme näihin liittyvistä riskeistä ja mahdollisuuksista Task Force on Climate-Related Financial Disclosures (TCFD) -suositusten mukaisesti.
Vastuullisuuden avainluvut 2023
Hiilijalanjälki
t CO2e/asunto
0,8
2022: 1,0 (-16,9 %)
Nettosuositteluindeksi
NPS
50
2022: 45
Uusien työntekijöiden suositteluhalukkuus
eNPS
82
2022: 75