Investoinnit
Strategiatavoitteenamme on investoida 200-400 miljoonaa euroa vuodessa. Kasvuinvestointimme kohdistuvat uudistuotantoon, kiinteistöjen konvertoimiseen asuinkäyttöön sekä valmiiden asuntokohteiden ostoon. Meillä on kyky toteuttaa kasvua monikanavaisesti ja reagoida nopeasti mahdollisuuksiin optimoidulla rahoitusrakenteella.
Kojamo arvioi, että vuonna 2024 investoinnit kehityshankkeisiin tulevat olemaan noin 15–18 miljoonaa euroa. Elokuussa 2023 aloitetun säästöohjelman mukaisesti emme tee uusia investointeja emmekä käynnistä uusia ajanmukaistamishankkeita.
| M € | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2021 | 31.12.2020 | 31.12.2019 | 31.12.2018 | 31.12.2017 |
| Sijoituskiinteistöjen käypä arvo 1.1. | 8 150,2 | 8 327,5 | 6 863,1 | 6 260,8 | 5 093,2 | 4 710,2 | 4 298,9 |
| Hankitut sijoituskiinteistöt * | 159,9 | 478,9 | 339,5 | 348,7 | 288,6 | 338,9 | 338,6 |
| Ajanmukaistamisinvestoinnit | 26,7 | 22,5 | 11,9 | 27,1 | 30,7 | 23,7 | 25,4 |
| Myydyt sijoituskiinteistöt | -12,0 | -1,3 | -2,5 | -4,2 | -26,0 | -109,6 | -82,2 |
| Aktivoidut vieraan pääoman menot | 4,2 | 4,6 | 5,4 | 3,8 | 1,9 | 2,6 | 3,3 |
| Siirto aineellisista käyttöomaisuushyödykkeistä | – | – | 0,0 | 1,2 | – | 0,0 | 0,0 |
| Voitto / tappio käypään arvoon arvostamisesta | -295,4 | -682,0 | 1 105,7 | 225,8 | 872,4 | 127,5 | 126,2 |
| Sijoituskiinteistöjen käypä arvo kauden lopussa* | 8 038,8 | 8 150,2 | 8 327,5 | 6 863,1 | 6 260,8 | 5 093,2 | 4 710,2 |
* Ei sisällä vuokralle ostettuja tontteja.
Päivitetty 15.2.2024